Realizzazione villa bifamiliare in due piani

Committente: Baviera Riccardo e Baviera Valerio

Opera
L'intervento, in coerenza con le norme contenute nel P.G.T, prevede la realizzazione di una villa bifamiliare di due piani fuori terra.
Le opere prevedono l’edificazione delle due unità abitative e di una strada privata che permette l’accesso carrabile da via Lizzere (Bagnolo Mella - Brescia), a sud del lotto, fino alla rampa che conduce al piano interrato, dove sono collocati i garage.
Sono inoltre previsti due accessi pedonali sul lato nord del lotto, che si innestano sulla pista ciclo-pedonale che collega via Monte Guglielmo con via Lizzere. Tali collegamenti si configurano come vialetti con pavimentazione di tipo “erbablock”, quindi a basso impatto ambientale in quanto alterano minimamente la permeabilità del terreno su cui insistono.
Per consentire l’ottimale accesso pedonale e per garantire la perfetta integrazione al tessuto urbano preesistente, il piano terreno della costruzione è stato posizionato ad una quota altimetrica pari a m 0.30 rispetto lo 0.00 di progetto, equivalente alla quota altimetrica della sopraccitata pista ciclo-pedonale.
Il paesaggio locale e l’ambiente naturale sono stati preservati, sviluppando un progetto rispettoso dei luoghi circostanti. La villa si inserisce organicamente in un contesto residenziale che circonda il lotto su tre lati, caratterizzato da un tessuto urbano omogeneo, costituito principalmente da villette a schiera e ville bifamiliari.
Il linguaggio architettonico prescelto si inserisce armoniosamente con il contesto, grazie all’impiego di coperture a falde inclinate ed alla scelta di materiali e tecniche costruttive tradizionali, quali le coperture lignee con manto protettivo in coppi, le murature in laterizio finite con intonaco naturale, infissi in legno e pavimentazioni esterne in cotto.
Particolare attenzione è stata prestata nelle finiture impiegando materiali di alto livello; con l’implementazione di sofisticati impianti tecnologici si ottiene il massimo confort sia invernale che estivo, garantendo nel contempo un’elevata efficienza energetica.