Ristrutturazione cascina e costruzione ville unifamiliari

Committente: Corte del Garza S.r.l.

Opera
Il P.I.I. sito a Nord-Ovest del centro abitato del Comune di Bagnolo Mella, in variante al P.G.T., propone la riqualificazione urbanistica della zona oggetto dell'intervento realizzando l'ampliamento e il prolungamento di Via Garza verso Nord e il prolungamento di Via Paolo VI verso Ovest.
Il comparto si trova ubicato ai margini del perimetro del centro abitato del Comune di Bagnolo Mella in zona classificata "A1 insediamenti storici interni al centro storico" dal P.G.T. vigente; trattasi di zona di pregio dal punto di vista naturalistico e paesistico visto la presenza nelle immediate vicinanze dell'ambito agronaturalistico del Garza-Molone, e in particolare del vaso Moloncello che perimetra il lato Ovest del comparto.
Il P.I.I. si propone di risolvere la situazione di degrado esistente a ridosso della Cascina Garza, dove si trovano tuttora porzioni di immobili fatiscenti e degradati parzialmente demoliti (rimanenze dell'attività agricola e di allevamento precedentemente sita in loco) che non presentano caratteristiche tipologiche, costruttive e architettoniche di interesse tali da poterne richiedere il recupero o il mantenimento.
La proposta consente la realizzazione di quattro ville unifamiliari su due piani e di due ville unifamiliari su un piano.
La progettazione dei nuovi fabbricati ha posto particolare attenzione al contesto esistente, utilizzando forme costruttive (disposizioni dei volumi) e materiali tipici della zona. Infatti, la proposta progettuale prevede la riproposizione di un ambito a corte aperto verso Ovest, i cui edifici saranno realizzati con finiture e materiali tradizionali, in sintonia con la porzione di Cascina Garza già oggetto di ristrutturazione.
Planimetricamente la soluzione proposta ricrea un ambiente a corte aperta (sul lato Ovest), tipico di molte cascine della zona.